☆ 住宅雨漏りのよくある原因の対処法 ☆ | 横浜の塗装なら株式会社コーディアリー | ブログ

☆ 住宅雨漏りのよくある原因の対処法 ☆

雨漏りは原因を知らないまま間違った方法で対処してしまうと、かえって被害を増やしてしまったり、知らないうちに家全体に影響を与えてしまうこともあります。

雨漏りとそれ以外の水漏れの見分け方業者選びのポイントをお伝えします。

① 水を使用していないのにメーターが回っていたら建物内の水道管や排水管などからの水漏れの可能性が高いです。

② 屋根のひび割れや破損部分が原因の事もありますが基本的に屋根は雨が中に入る構造になっているため屋根が壊れた直後ではなく時間が経ってから雨漏りします。
その場合は屋根下に貼ってある防水ルーフィングの劣化によって徐々に被害が広がった可能性が高いです。
屋根は専門業者に定期的に点検を行ってもらい10年を目安にメンテナンスを行うようにしましょう。

③ よく雨漏りする原因のひとつがベランダです。
ベランダ腰壁の上端部分を笠木といいます。笠木と外壁の継ぎ目部分の隙間はコーキングで埋めていますがそのコーキングの劣化が原因のこともあります。
またベランダ床の防水の劣化によることやドレン周りが原因の場合もよくあります。
ベランダの防水は防水層を保護するトップコート塗り替えを5年を目安に塗り替えるようにしましょう。

④ 外壁目地や窓枠周りにはコーキングが使用されています。
コーキングのキレや破断した場所から水が入ってしまうと時間が経ってから雨漏りに繋がる危険性があります。外壁は10年を目安に再塗装を行いその際に目地や窓周りのコーキングを行うことで外壁からの雨漏りを防止できます。

⑤ 天窓は特に雨漏りのしやすい箇所になります。
天窓枠と屋根の間にあるスキマをうめるコーキングが劣化したり天窓周りの防水処理がしっかりできていないことをあります。
また天窓ガラス周りのコーキングの劣化によることもあります。
専門業者に屋根の点検を行ってもらう際は天窓もしっかりと点検を行ってもらうようにしましましょう。

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