手抜きをする業者の特徴‼︎外壁塗装時に必要なベランダや屋上防水メンテナンスの際に床の石タイルや人工芝は撤去した方がいいの⁉︎ #外壁塗装 #屋上 #ベランダ #石タイル #人工芝 #防水工事 #防水メンテナンス #トップコート塗り替え #防水工事 #ウレタン防水 #シート防水 #FRP防水 #屋上防水 #ベランダ防水 #バルコニー防水 #株式会社コーディアリー #コーディアリー #塗装会社 #塗装業者 #横浜市 #川崎市 #外壁塗装 #屋根塗装 #ヌリカエ #外壁塗装の窓口 #ベランダ石タイル #ベランダ人工芝 #施工方法 #防水基礎知識 | 横浜の塗装なら株式会社コーディアリー | コラム

住宅の防水メンテナンスは、一般的に施工後10～15年を目安に新しく防水のやり直しが推奨されています。

屋上やバルコニーは外部にさらされているため、特に劣化しやすい箇所なので、定期的な点検とメンテナンスが重要です

外壁塗装を行う際、屋上やベランダ防水のメンテナンス方法が重要視されます。

またベランダのメンテナンス方法の提案内容で優良な業者かわかります。

住宅の屋上やベランダ防水のメンテナンスの際に石タイルや人工芝が敷いてある場合、一度撤去してメンテナンスを行うことが重要です。

しかし、石タイルや人工芝の撤去、復旧には労力と時間がかかってしまうため、業者の中には

『 撤去すると不具合がおきます 』

『 メンテナンスしなくても大丈夫です 』

など撤去復旧するための手間を省くために敷物の下の防水メンテナンスをすることに不安を煽る言い方をする業者がいます。

そのように話す業者には特に注意が必要です。

防水以外にも、手間と労力を省くために外壁塗装も3度塗りの所を2度塗りにされたり見えない所で手抜き工事をされる可能性が高いです。

業者からの、防水メンテナンス方法の提案内容には特に重要視する必要があります。

防水トップコート塗り替えの正しいメンテナンスは

床に敷物がある場合は一度撤去します。

また石タイルであれば石タイルを一度洗浄してから石タイルを撤去し、床も高圧洗浄で綺麗にします。

防水の種類によって施工方法も少し変わってきますが、木造住宅に多いFRP防水であれば表面に油分があるため、油分除去のために一度機械研磨を行い、アセトン拭きを行う必要があります。

これを怠るとトップコートを塗って綺麗になっても油分の影響で下地と密着せず早くて数ヶ月で剥がれてきてしまいます。

最近では業者による知識不足による施工不良が増えてきています。

お客様の方でも正しい防水メンテナンス方法を把握しておくことで失敗しない住宅リフォームを実現できます。

『 防水の劣化が気になってきた 』

『 今、見積もりも取っている業者からベランダ床のタイルは撤去しなくて大丈夫と言われている 』

『 そろそろ点検しないと 』

と思った方は当社までお気軽にご相談ください‼︎

防水以外にも外壁、屋根など建物全体の点検、お見積りも無料で行っております‼︎