塩ビシート防水は耐久性に優れ、耐用年数が約15〜18年とされています。
防水工事の中でも長寿命の塩ビシート防水ですが日々の雨風や紫外線などで劣化していきます。
そのため定期的に点検とメンテナンスをすることで防水層の寿命を伸ばし綺麗な状態を維持することに繋がります。
この記事では、塩ビシート防水の寿命を延ばすために必要なポイントを詳しく解説します。劣化を防ぐコツや、注意すべきサインを知っておくことで、長持ちさせることができます。
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塩ビシート防水とは
塩ビシート防水とは、塩化ビニル樹脂製のシートを接着剤や機械で貼り付けて防水層を形成する工法です. 屋上やバルコニーなどの防水に用いられ、一度に広範囲の施工が可能で、他の防水工法と比べて短期間で完了することが特徴です。
塩ビシート防水の劣化症状
塩ビシート防水の劣化症状は、色あせ、ひび割れ、膨れ、破れ、剥がれ、浮き、めくれなどです。これらの症状は、経年劣化や紫外線、衝撃、水漏れなどが原因で発生します。
主な劣化症状
色あせ:
紫外線によってシートの色が薄くなる。
ひび割れ:
シートが硬化してひび割れが生じる。
膨れ:
防水層の下に水が浸入し、水蒸気となって膨らむ。
破れ:
飛来物による衝撃や経年劣化によって破れる。
剥がれ:
接合部や端部が剥がれる。
浮き、めくれ:
剥がれや破れが進行してシートが浮き上がったり、めくれ上がったりする。
水たまり:
シートの浮きやめくれによって雨水が溜まる。
劣化の原因
経年劣化:
時間の経過とともに、シート自体が劣化する。
紫外線:
太陽光の紫外線によってシートが変質する。
衝撃:
飛来物や重量物を落とすなど、シートに衝撃が加わる。
水漏れ:
防水層の下に水が浸入し、シートを劣化させる
劣化が進行すると漏水や雨漏りのリスクが高まります。
定期的に専門業者による点検を行い劣化症状があれば適切なメンテナンスを行うことが大切です。
塩ビシート防水のメンテナンス方法
塩ビシート防水のメンテナンスは、シートの劣化を防ぎ、建物を雨漏りから守るために重要です。定期的な点検、トップコートの塗り直し、部分補修などが挙げられます。
塩ビシートは約5〜8年を目安に雨風や紫外線から防水層を保護するトップコートの塗り直しを行うことでシートの劣化を防ぐことができます。
また約12〜15年には必要に応じて防水のやり直しが推奨されます。
建物の立地条件や環境などによりトップコートの塗り替えで大丈夫な場合もありますので専門家に点検してもらうことが大切です。
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と思った方は点検、お見積りは無料ですので当社までお気軽にご相談ください。
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