見落としがちな住宅基礎部分も塗装することで強度を確保し美観も一新します✨
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query_builder 2025/11/17 横浜 塗装 塗り替え 見積もり 低価格 防水 住宅
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基礎塗装は、建物の基礎部分を保護し、耐久性を向上させるために非常に重要です。特に、コンクリート基礎は水分を吸収しやすく、それが原因で劣化や損傷が進行するため、塗装による保護は必須と言えます。また、外観の美観を向上させる効果もあります。

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株式会社コーディアリー

株式会社コーディアリー

熟練した技術を持つ職人が、横浜周辺エリアの外装劣化を丁寧に修復し、美しい塗装で大切な住まいを蘇らせます。明確な見積り、適切な塗料選定、作業工程別の写真提出などの細やかなサービスと安心を提供いたします。

株式会社コーディアリー
住所:

〒226-0025

神奈川県横浜市緑区十日市場町847-17

電話番号:
045-334-7405

基礎の重要性と役割

まず初めに、基礎塗装の役割について理解することが大切です。基礎のメンテナンスの本質的な役割とは何なのか、詳しく見ていきます。

住宅基礎の役割

建物の重さを地面に伝える:

基礎は、建物の重量を分散し、地面に均等に負担をかけることで、沈下や傾きを防ぎます。


安定させる:

基礎は、建物を地盤にしっかりと固定し、地震や風などの外力が加わっても建物が倒れるのを防ぎます。


外力を地盤に伝える:

基礎は、建物にかかる地震や風などの力を、地盤に逃がすことで、建物の被害を最小限に抑えます。


湿気を遮断する:

基礎は、地盤からの湿気を遮断し、建物の腐食や劣化を防ぎます。


建物を守る:

基礎は、地盤の変形や崩壊などから建物を守る役割も担っています。


 基礎は、建物の寿命と安全性に大きく影響するため、非常に重要な部分です。

基礎の劣化症状

住宅基礎の劣化症状として、ひび割れ、サビ、雨染み、白華(エフロ)などがあります。これらの症状は、基礎のコンクリート内部に雨水が侵入し、鉄筋を腐食させるなどして発生します。ひび割れがひどい場合は、建物の傾きや柱のズレなど、構造的な問題を引き起こす可能性もあります。


具体的な劣化症状:

ひび割れ:

コンクリートの乾燥収縮や、鉄筋のサビによる膨張などで発生します。幅が0.3mm以上のひび割れは要注意です。ひび割れから雨水が浸入し、鉄筋を腐食させます。


サビ:

ひび割れからサビ汁が流出している場合、鉄筋が腐食している可能性があります。雨染み:基礎に雨水が浸入していることを示すサインです。


白華(エフロ):

コンクリートの表面に白く粉状のものが付着する現象で、内部のアルカリ成分が表面に浮き上がったものです。


コンクリートの剥がれ:

基礎の表面がボロボロと剥がれ落ちる症状です。


基礎の沈下:

地盤沈下や、基礎の劣化によって基礎が沈み込む症状です。


基礎の劣化が進行すると:

住宅の傾き、柱のズレ、ドアや窓の開閉不良などが起こります。基礎内部の水分が床下地を腐らせ、白蟻被害のリスクを高めます。雨漏りや湿気によるカビが発生する可能性があります。

基礎のメンテナンス方法

日本の住宅で主に基礎として使われているのはコンクリートやセメント、モルタルが一般的です。

コンクリートやセメントは素材自体に防水機能は備わっていません。

そのため基礎を塗装することで防水性を高めることができます。


外壁塗装の際は建物の美観を維持するためにも基礎のことまでしっかりと考えることが大切です。


『 基礎にひび割れがある 』

『 基礎が破損して鉄筋が見えている』

『 見積もりを取っている業者から基礎塗装の提案はなかった 』

と思った方は当社までお気軽にご相談ください。 


お見積もりは複数社からとり比較検討することが大切です。


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熟練した技術を持つ職人が、横浜周辺エリアの外装劣化を丁寧に修復し、美しい塗装で大切な住まいを蘇らせます。明確な見積り、適切な塗料選定、作業工程別の写真提出などの細やかなサービスと安心を提供いたします。

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