見落としがちな住宅基礎部分も塗装することで強度を確保し美観も一新します✨#住宅 #基礎 #塗装 #役割 #メンテナンス #基礎塗装 #基礎劣化 #基礎メンテナンス #基礎補修 #株式会社コーディアリー #コーディアリー #外壁塗装 #屋根塗装 #塗装会社 #塗装業者 #横浜市 #川崎市 #ヌリカエ #外壁塗装の | 横浜の塗装なら株式会社コーディアリー | コラム

まず初めに、基礎塗装の役割について理解することが大切です。基礎のメンテナンスの本質的な役割とは何なのか、詳しく見ていきます。

建物の重さを地面に伝える:

基礎は、建物の重量を分散し、地面に均等に負担をかけることで、沈下や傾きを防ぎます。

安定させる:

基礎は、建物を地盤にしっかりと固定し、地震や風などの外力が加わっても建物が倒れるのを防ぎます。

外力を地盤に伝える:

基礎は、建物にかかる地震や風などの力を、地盤に逃がすことで、建物の被害を最小限に抑えます。

湿気を遮断する:

基礎は、地盤からの湿気を遮断し、建物の腐食や劣化を防ぎます。

建物を守る:

基礎は、地盤の変形や崩壊などから建物を守る役割も担っています。

 基礎は、建物の寿命と安全性に大きく影響するため、非常に重要な部分です。

住宅基礎の劣化症状として、ひび割れ、サビ、雨染み、白華（エフロ）などがあります。これらの症状は、基礎のコンクリート内部に雨水が侵入し、鉄筋を腐食させるなどして発生します。ひび割れがひどい場合は、建物の傾きや柱のズレなど、構造的な問題を引き起こす可能性もあります。

具体的な劣化症状:

ひび割れ:

コンクリートの乾燥収縮や、鉄筋のサビによる膨張などで発生します。幅が0.3mm以上のひび割れは要注意です。ひび割れから雨水が浸入し、鉄筋を腐食させます。

サビ:

ひび割れからサビ汁が流出している場合、鉄筋が腐食している可能性があります。雨染み:基礎に雨水が浸入していることを示すサインです。

白華（エフロ）：

コンクリートの表面に白く粉状のものが付着する現象で、内部のアルカリ成分が表面に浮き上がったものです。

コンクリートの剥がれ:

基礎の表面がボロボロと剥がれ落ちる症状です。

基礎の沈下:

地盤沈下や、基礎の劣化によって基礎が沈み込む症状です。

基礎の劣化が進行すると:

住宅の傾き、柱のズレ、ドアや窓の開閉不良などが起こります。基礎内部の水分が床下地を腐らせ、白蟻被害のリスクを高めます。雨漏りや湿気によるカビが発生する可能性があります。